Thị trường bất động sản có nhiều điểm sáng

Nhà đầu tư có thể bỏ lỡ cơ hội mua bất động sản với giá “hời” nếu còn chờ đợi?

Tại thời điểm  thị trường bắt đầu giai đoạn phục hồi cũng là lúc nhà đầu tư nên “xuống tiền” để mua bất động sản. Ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc Mảng dịch vụ Tư vấn & Phát triển dự án DKRA Group chia sẻ. Có thật sự như vậy hay không? Cùng SLT Đà Nẵng theo dõi bài viết để chớp lấy cơ hội mua bất động sản giá “hời” nhé!

Bất động sản có nhiều tín hiệu tích cực

So với thời điểm 1 năm trước, thị trường bất động sản hiện tại có nhiều tín hiệu tích cực. Theo đánh giá từ các đơn vị nghiên cứu thị trườn. Thanh khoản trong quý vừa qua đã tăng trở lại so với nửa đầu năm nay. Bên cạnh đó, niềm tin của nhà đầu tư cũng đã dần hồi phục hơn trước.

Chia sẻ của ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản

Theo ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản. Thời gian qua, những nỗ lực từ nhiều phía (Chính phủ, các bộ ngành, hệ thống ngân hàng, bản thân doanh nghiệp BĐS, môi giới…) đã góp phần tích cực nhằm “giữ” thị trường BĐS. Tuy thị trường chưa đủ lực để “vượt dốc” nhưng cơ bản đã thoát khỏi nguy cơ “mất phanh” và đang lấy lại đà. Bên cạnh đó, các cơ chế, chính sách thúc đẩy cho thị trường đã có dấu hiệu được hấp thụ. Lượng giao dịch trên toàn thị trường tăng dần theo thời gian.

Ông Hoàng Hải đánh giá bức tranh tổng thể của thị trường bất động sản
Ông Hoàng Hải đánh giá bức tranh tổng thể của thị trường bất động sản

Thị trường bắt đầu xuất hiện nhiều điểm sáng hơn trong bức tranh tổng thể của thị trường. Đó là những địa phương có kinh tế phát triển, được quan tâm, chú trọng thúc đẩy đầu tư hạ tầng, giao thông, có nhiều nguồn cung phù hợp với nhu cầu. Như Hà Nội, Hải Phòng, Lào Cai, Đà Nẵng,… Đồng thời, các địa phương tích cực vào cuộc, chung tay gỡ rối cùng doanh nghiệp bất động sản. Như Hà Nội, Hải Dương, Đồng Nai…Đây cũng là một tín hiệu đáng mừng và đáng ghi nhận.

Ông Hải cho rằng, đây là khoảng thời gian hết sức quan trọng. Thời gian mang tính quyết định cho sự “chuyển mình” của thị trường BĐS. “Cùng với các nút thắt về pháp lý, nguồn vốn, thì niềm tin của khách hàng, nhà đầu tư chính là chốt chặn cuối cùng cần giải tỏa để thị trường BĐS thực sự trở về trạng thái bình thường mới”, vị này nói.

Thông tin từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) về thị trường bất động sản

Đã có nhiều nhà đầu tư bắt đầu “săn” đất, ở những khu vực vùng ven các thành phố lớn. Các địa phương phát triển mạnh về hạ tầng và có tốc độ đô thị hóa cao với mức giá được đánh giá là khá “hời”. Còn nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai.

Tuy nhiên, VARS cho rằng, tiến trình phục hồi của thị trường chắc chắn sẽ tiếp tục phân hóa theo phân khúc và khu vực bởi khả năng hấp thụ khác nhau. Dự báo, thị trường bất động sản quý 4 sẽ tiếp tục xu hướng phục hồi. Với kết quả giao dịch được cải thiện rõ nét so với 3 quý trước. Do niềm tin nhà đầu tư đang được củng cố, lãi suất giảm, có nhiều nguồn cung phù hợp.

Thị trường bất động sản vào giai đoạn hồi phục. Đây được đánh giá là thời điểm tốt để cho nhà đầu tư có sẵn tài chính xuống tiền. Một số người trong ngành đánh giá, nếu qua giai đoạn này giá bất động sản sẽ tăng trở lại. Từ đó, người mua có thể sẽ bỏ lỡ cơ hội sở hữu với giá tốt nhất.

Theo ông Đinh Minh Tuấn, thị trường bất động sản sẽ phục hồi vào năm 2024
Theo ông Đinh Minh Tuấn, thị trường bất động sản sẽ phục hồi vào năm 2024

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam

Thời điểm khó khăn nhất của bất động sản đã qua, thị trường có thể phục hồi giữa năm 2024. Tuy nhiên, khi vào giai đoạn phục hồi, giá bất động sản sẽ tăng trở lại. 

“Do đó, thời điểm này chính là cơ hội tốt cho người có sẵn dòng tiền có thể “săn” cho mình những bất động sản vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá tốt, mức chiết khấu cao. Nếu qua giai đoạn này, vào thời điểm phục hồi thì không dễ săn được bđs tốt giá phải chăng”. Vị này chia sẻ.

Đánh giá của ông Võ Hồng Thắng (Giám đốc Mảng dịch vụ Tư vấn & Phát triển dự án DKRA Group)

Thời điểm thị trường bắt đầu giai đoạn phục hồi là lúc nên “xuống tiền” để mua bất động sản. Đây là giai đoạn các chủ đầu tư tung chính sách bán hàng tốt, nhiều ưu đãi để kích cầu. Nếu tiếp tục chờ, người mua có thể sẽ đánh mất cơ hội sở hữu bất động sản giá tốt.

“Xét về lâu dài, sức hút đất nền rất khó giảm. Tâm lý chuộng nhà gắn với đất, cùng với nhu cầu tích lũy tài sản an toàn và khả năng tăng lợi nhuận từ đất nền vẫn cao. Đây là yếu tố khiến phân khúc này được lòng giới đầu tư”, ông Thắng phân tích.

Như các chuyên gia bất động sản đã chia sẻ, thời điểm hiện tại là lúc bất động sản trở về giá trị thực, việc lựa chọn một bất động sản giá rẻ trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên, để lựa chọn được sản phẩm chất lượng và trung gian môi giới uy tín là vấn đề mà nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng. SLT Đà Nẵng tự hào là đơn vị có 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, cung cấp bất động sản chất lượng hàng đầu  khu vực Quảng Nam – Đà Nẵng. Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, nhiệt tình cùng với sản phẩm đảm bảo pháp lý và có giá trị thực cao. SLT Đà Nẵng tin chắc sẽ đem đến cho bạn một trải nghiệm tốt khi đặt niềm tin để đầu tư.

Liên hệ ngay đến hotline 0708 076 888 để được tư vấn tận tình 24/7 nhé!!