THỊ TRƯỜNG BĐS DẦN NÓNG LÊN - CHUNG CƯ VÀ ĐẤT NỀN ĐƯỢC TÌM MUA NHIỀU NHẤT

Thị trường BĐS dần nóng lên: Chung cư, đất nền được tìm mua nhiều nhất. Thị trường BĐS bắt đầu xuất hiện tín hiệu tăng trưởng trở lại. Trong tháng 7, nhu cầu tìm mua BĐS trên cả nước tăng 6%. Lượng tin rao bán nhà đất cũng tăng 4% so với tháng 6.

Chung cư, biệt thự và đất nền nóng lên

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, từ đầu quý III/2023, lực cầu nhà đất đã tăng mạnh. Tăng mạnh nhất là ở phân khúc chung cư, biệt thự và đất nền.

Cụ thể, chung cư và biệt thự chứng kiến lượng quan tâm phục hồi mạnh nhất. Nó tăng 7% so với tháng 6/2023. Đất nền tăng 6% còn nhà riêng. Đất dự án tăng 3%. Lượng tin đăng bán tất cả các loại hình BĐS cũng tăng từ 2% đến 9%.

Thị trường BĐS ở các tỉnh, thành phố trải qua tháng 7 “ấm” hơn với lượt quan tâm tăng nhẹ. Nổi bật trong đó là Hà Nội và TP.HCM. Với mức tăng lần lượt là 9%, 8% so với tháng liền trước.

Danh sách các địa phương có mức độ quan tâm nhà đất tăng đáng kể trong tháng 7 còn “gọi tên” Quảng Ninh (tăng 18%), Hải Phòng (tăng 9%) và Đà Nẵng (tăng 8%).

Thị trường BĐS cho thuê cũng đang diễn biến tích cực hơn. Cụ thể, dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy nhu cầu tìm thuê BĐS toàn quốc tăng 13%. lượng tin đăng tăng 2% so với tháng trước. Trong đó, nhà trọ dẫn đầu về sự tăng trưởng lượng quan tâm cũng như số tin đăng, lần lượt tăng 33%, 12%.

Đáng chú ý, lượt tìm kiếm căn hộ chung cư cho thuê tăng đến 14%. Lượng tin đăng loại hình này lại đi ngang. Dữ liệu này phần nào phản ánh nhu cầu thuê chung cư tăng nhưng nguồn cung không tăng.

Nhà ở thực và đất nền sẽ phục hồi sớm nhất? Cũng theo báo cáo thị trường BĐS quý 2/2023, các chuyên gia của Batdongsan.com.vn đã phân tích:

Chung cư và nhà riêng là những loại hình có mức độ giảm giá không lớn. Thậm chí, giữ giá hoặc tăng nhẹ ở một số khu vực, vì vậy khó có khả năng giảm giá thêm.

Dữ liệu thị trường BĐS tháng 7/2023 càng củng cố thêm nhận định này khi cho thấy mặt bằng giá rao bán tất cả các phân khúc chung cư tại Hà Nội và TP.HCM đều đi ngang.

Ông Lê Bảo Long, Giám đốc Chiến lược của Batdongsan.com.vn, nhận định:

BĐS phục vụ nhu cầu ở thực vừa túi tiền hoặc có tiến độ thanh toán linh hoạt sẽ là một trong những phân khúc phục hồi sớm nhất trên thị trường. Bởi vì sở hữu nhà để ở vẫn là nhu cầu thiết yếu ở đất nước có dân số liên tục tăng.

Ngoài ra, những sản phẩm đất nền gần các khu vực có hạ tầng tốt và đã giảm giá trong thời gian qua, cũng có khả năng sẽ phục hồi sớm.

“Có đến 61% trên tổng số hơn 1.000 người được khảo sát trong Báo cáo tâm lý người tiêu dùng BĐS gần nhất của Batdongsan.com.vn, dự định mua BĐS trong vòng một năm tới. Trong đó, hầu hết là mua để đầu tư, và đất nền là loại hình được người mua hướng đến nhiều nhất (chiếm 40%)”. Ông Long nói.

Ngoài ra, đất nền ở nhiều khu vực sở hữu mức giá có thể tiếp cận với các NĐT, và thời gian vừa rồi cũng đã được giảm giá mạnh ở một số địa phương. Trung bình giảm 22%, phần lớn đến từ nhóm nhà đầu cơ dùng đòn bẩy không có khả năng trả nợ.

“Những NĐT có nguồn vốn nhàn rỗi khi mua đất nền ở thời điểm, tầm giá này sẽ nắm cơ hội thu lời tốt trong trung và dài hạn”. Ông Lê Bảo Long khuyến nghị.

Sở hữu thêm BĐS cũng có nghĩa là nhà đầu tư gia tăng tài sản cho mình.

Để có được lựa chọn đảm bảo sinh lời hấp dẫn, dư địa giá thấp, tiềm năng tăng giá cao cộng với tốc độ đô thị hóa,… Hãy là một NĐT có cách nhận định một khôn ngoan. Hãy nắm bắt thời điểm trên thị trường để xuống tiền cho sản phẩm VIP.

Hãy liên hệ ngay với SLT Đà Nẵng, để nhận được nhiều ưu đãi và đừng lo ngại về giá. Là cơ hội cho những ai muốn đầu tư, an cư vào “sản phẩm vip” như đất nền gần chợ.

Nguồn tham khảo: Danviet.vn

———————————